주택 구입과 전세자금반환, 기존 주택담보대출을 위한 금융상품에는 한국주택금융공사 특례보금자리론이 있습니다. 다른 상품들보다 금리가 낮아 매달 신청자가 늘어나는 인기 상품이라고 할 수 있는데요. 실거주 목적의 주택을 소유한 경우 신청 가능하니 참고해 주세요!
특례보금자리론 신청 대상
특례보금자리론을 신청하기 위해서는 아래 요건을 충족하셔야 합니다.
- 민법상 성년
- 주민등록상 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)
- 실거주용 공부상 주택 *대출승인일 현재 담보주택 평가액이 9억원을 초과하는 주택은 취급불가
- 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택
- 채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)가 소유자(예정 소유자) *채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보제공자로 하여 근저당권 설정
- 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상
특례보금자리론의 장점 중 하나는 소득제한이 없다는 것입니다. 배우자가 있는 경우에도 우대금리 요건에 따라 소득이 제외될 수 있습니다. 해당 요건은 2023년에만 적용된다고 하니 참고하시기 바랍니다.
특례보금자리론 금리 | 대출 한도
특례보금자리론을 통해 최대 5억원까지 대출을 받을 수 있으며 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 만기를 설정할 수 있습니다.40년, 50년은 특정 요건을 충족하는 경우에만 선택할 수 있습니다.
또한 특례보금자리론은 일반형과 우대형 두 가지 형식으로 기본금리를 정해두고 있습니다. 또한 우대금리 적용 요건 중 저소득청년, 사회적배려층, 신혼가구를 중복하여 적용하면 금리를 약 0.8%p 낮출 수 있습니다.
특례보금자리론 신청 방법
특례보금자리론은 온라인과 모바일 어플로 신청하는 방법 두 가지가 있으며 절차는 위 사진과 같습니다.
온라인
한국주택 금융공사 홈페이지 접속 ▶ 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인 ▶ 정보제공동의 및 신청정보입력 ▶ 대출가능 여부 확인 및 신청정보 확인 ▶ 신청 완료
모바일
스마트 주택금융앱 설치 ▶ 보금자리론 선택 후 로그인 ▶ 정보제공동의 및 신청정보입력 ▶ 신청정보 확인 ▶ 신청확인
대면
주택자금이 당장 필요하거나 온라인 신청 여건이 안되는 분들은 기업은행, 농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, SC제일은행 영업점 창구를 이용해주시면 되고, 금리는 아낌e 특례보금자리론과 동일하다고 합니다.
특례보금자리론 신청 결과
특례보금자리론의 신청 결과는 약 30일 정도 소요된다고 하며, 길게는 2-3개월도 걸린다고 합니다.
더 알아보기
보다 자세한 정보가 필요하시다면 한국주택금융공사 공식 홈페이지를 이용해 주세요! 감사합니다.
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